Cessione del credito ristrutturazione
Ricevi SUBITO liquidità senza attendere la detrazione fiscale in 10 anni!
La normativa vigente prevede la possibilità per il committente che esegue lavori di ristrutturazione edilizia ed efficientamento energetico di poter indicare le spese sostenute all’interno della propria dichiarazione dei redditi e beneficiare di una detrazione fiscale fruibile in 10 anni.
L’ammontare del beneficio ottenibile in 10 rate è variabile in quanto sono previste diverse aliquote in base alla tipologia di intervento eseguito. E’ possibile sinteticamente individuare tre diverse aliquote:
| CATEGORIA DI INTERVENTO | ALIQUOTA DETRAZIONE |
| Interventi di ristrutturazione edilizia | 50% |
| Interventi di efficientamento energetico | 65% |
| Interventi sulla facciata degli immobili (bonus facciate) | 90% |
Il Decreto Rilancio (DL 34 del 19.05.2020) ha introdotto la possibilità di fruire in maniera alternativa delle agevolazioni fiscali previste in caso di interventi di ristrutturazione edilizia ed efficientamento energetico per i lavori eseguiti a partire dall’anno 2020.
La novità consiste nella possibilità per il committente di trasformare la detrazione fiscale a cui ha diritto in credito di imposta e contestualmente di cederlo ad un soggetto terzo.
L’acquirente del credito di imposta pagherà un prezzo di cessione che consentirà al committente che ha realizzato i lavori di riscuotere SUBITO l’importo complessivo della detrazione spettante SENZA dover attendere 10 anni!
ESEMPIO
Il sig. Rossi ha eseguito nel corso del 2020 lavori di ristrutturazione sulla propria casa al mare spendendo complessivamente €100.000. Sono state eseguite diverse tipologie di interventi rientranti nelle seguenti categorie:
| TIPOLOGIA DI INTERVENTO | IMPORTO | % | DETRAZIONE FISCALE |
| Ristrutturazione edilizia | € 50.000 | 50% | € 25.000 |
| Efficientamento energetico | € 20.000 | 65% | € 13.000 |
| Bonus facciate | € 30.000 | 90% | € 27.000 |
Il sig. Rossi ha dunque diritto ad una detrazione fiscale pari a € 65.000 di cui potrà beneficiare direttamente in dichiarazione dei redditi in 10 quote annuali di € 6.500.
Il sig. Rossi, sfruttando l’opportunità concessa dal DL Rilancio, cede interamente il credito di imposta ad un soggetto terzo ricevendo immediatamente da quest’ultimo € 65.000 (al netto di eventuali commissioni).
RISULTATO: Il sig. Rossi ha ristrutturato casa e al contempo ha ottenuto immediata liquidità sul proprio conto corrente che è libero di utilizzare per sostenere le spese universitarie dei figli, andare in vacanza, acquistare una nuova auto, realizzare nuovi investimenti…
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Per ricevere maggiori informazioni ed approfittare di questa grande opportunità, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per rispondere ad ogni domanda e dare anche a te la possibilità di ottenere SUBITO ciò che diversamente riceveresti in 10 anni!
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